Exceptionnel domaine agricole implanté dans les campagnes de Froidchapelle.
La propriété bénéficie d’une quiétude absolue et unique.
Cette ferme de caractère est dispose de ± 9 ha 31 a 52 ca.
Cet ensemble historique, aux divers volumes habitables, ne pourra que ravir par la qualité de ses bâtiments.
Nous y trouvons un authentique corps de logis de caractère entièrement rénové ainsi que diverses granges proposant de beaux volumes exploitables.
Les destinations demeurent multiples au gré de la volonté du futur propriétaire.
Le corps de logis :
Corps rénovée au moyen de matériaux de qualité, présentant ± 140 m² au sol.
Sous-sols :
Caves de ± 100 m².
Rez-de-chaussée :
Il est composé d’une cuisine, d’un grand living avec poêle à bois et salon, d’un bureau, d’une buanderie et d’un wc.
1er étage :
Etage composé de 5 chambres et d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.
2ème étage :
Grenier aménageable avec nouvelle charpente apparente.
Techniques :
Chauffage central au mazout, cuve de 2.800 L - eau de ville - puit artésien de ± 30 m de profondeur - compteur bi-horaire - …
La fermette :
Cette fermette a été entièrement rénovée avec goût pour une contenance de ± 200 m² au sol.
Rez-de-chaussée :
Il se compose d’une cuisine équipée, d’un grand living / salon avec poêle à bois, d’une chambre, d’une buanderie, …
1er étage :
Etage composé de 2 chambres et d’une salle de bains avec douche et baignoire.
2ème étage :
Grenier aménageable avec nouvelle charpente apparente.
Techniques :
Chauffage central au mazout - cuve de 1.200 L - eau de ville - puit ± 13 m de profondeur - compteur bi-horaire - …
Bâtiments d’exploitation :
Ces derniers sont principalement d’anciennes granges de style, voûtées en parement pierres, de briques.
Pour l’heure, ces derniers sont exploités en mixte agricole & équestre :
Terrains :
Le site comprend ± 9 ha 31 a 52 ca avec étang privatif.
Situation :
± 25 km de Philippeville - ± 15 km des Lacs de l’Eau d’Heure - ± 10 km de Chimay
Conditions :
Renseignements / visite en après signature de N.D.A. & Validation propriétaires
Nathalie BERLEUR
COFIM s.p.r.l.
nb@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32(0)470 04 36 34
I.PI. 511.439
Energie-aspecten
EPC E spec | 119 kWh/m².an |
EPC klasse | B |
EPC E totaal | 38211 kWh/an |
EPC-nummer | 20240416026417 |
Dit pand delen :
Algemene kenmerken
Soort panden | huis |
Gevels | 4 |
Aantal slaapkamers | 8 |
Aantal badkamers | 2 |
Gemeubileerd | Nee |
Leefruimte | 0 m² |
Oppervlakte van perceel | 93.152 m² |
Tuinoppervlak | 0 m² |
Terras | Nee |
Garage | Ja |
Parkeerplaats | Ja |
Tuin | Ja |
Staat | uitstekend |
Beschikbaarheid |
Binnen
Buiten
Omgeving
Label PEB | B |
PEB (E-SPEC) | 119 |
E total | 38211 |
PEB code unique | 20240416026417 |
Financieel
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