Immobilier
Équestre
Fermette Equestre
à vendre -
Gozée (6534)
3
1
138m²
IE106
Descriptif du bien
Ancienne fermette située au cœur du village de Gozée, dans une région prisée, à proximité de Charleroi.
Cette fermette, anciennement en exploitation agricole, offre de nombreuses possibilités de reconversion (propriété privée, propriété équestre, permaculture…).
Elle demeure pour partie en zone d’habitat au plan de secteur.
L’ensemble se définit en un corps de logis, une ancienne étable, un ancien hall agricole et deux garages.
La propriété bénéficie de terrains de ± 4 ha 74 a 70 ca.
Le corps de logis :
Il se présente telle une ancienne fermette à rénover de ± 138 m².
Sous-sol :
Cave sur une partie & techniques
Rez-de-chaussée :
Un grand living lié à un grand salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une buanderie.
1er étage :
Il est composé de trois chambres et une salle d’eau avec wc.
2ème étage :
Un grand grenier de ± 52,71 m² potentiellement aménageable.
Techniques :
Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage pvc – 2 garages de ± 23 m² chacun - …
Etable :
Il s’agit d’une ancienne étable de ± 118,91 m² accolée à la maison.
Elle offre un grand potentiel d’aménagement en zone d’habitat.
Grange :
Il s’agit d’une ancienne grange offrant un volume de ± 376,69 m²
Situation :
± 15 km de Charleroi – ± 10 km du Ragnies Golf Club – ± 8 km de Nalinnes
Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous !
Antoine DE ZUTTER
COFIM s.p.r.l.
adz@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)476 67 64 91
I.PI. 516.430
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 562 kWh/m².an |
| PEB classe | G |
| PEB E totale | 91052 kWh/an |
| PEB No. | 20240204006430 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison (ferme) Facades 4 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bain 1 Meublé Non Surface Habitable 138 m² Surface Parcelle 47.470 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Non Garage Non Parking Oui Jardin Oui Etat à rénover Disponibilité Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB G PEB (E-SPEC) 562 E total 91052 PEB code unique 20240204006430 Financier
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