Immobilier
Équestre
Complexe Equestre de Concours
à vendre -
Nivelles (1404)
CE084
Descriptif du bien
Exceptionnel complexe équestre implantée sur ± 2 ha 45 a 14 ca en un cadre de campagnes tout en étant proche des axes routiers principaux.
Les atouts majeurs de cette structure professionnelle sont ses installations et la possibilité de louer ± 8 ha 58 a 22 ca attenant.
La situation est idéale pour les cavaliers étrangers afin de préparer les Jeux Olympiques.
Les infrastructures :
Elles se présentent :
Intérieur :
Un bâtiment principal comprenant :
- Une piste de 60 par 25 ;
- 45 boxes ;
- Quatre selleries ;
- Trois salles de pansages avec douche ;
- …
- Une cafétéria ;
- Des bureaux ;
- Une salle polyvalente ;
- …
- Deux studios ;
- Un appartement de fonction ;
- Un espace de 400 m² sans affectation ;
- …
Un barns de sept boxes munit d’une sellerie et une salle de pansage.
Un second barns de huit boxes munit d’une sellerie et une salle de pansage.
Un bâtiment destiné au stockage.
Extérieur :
- Une piste de 90 par 50 (immersion en flux & reflux) ;
- Une piste en herbe ;
- Une piste semi-ouverte avec arrosage automatique ;
- Un marcheur couvert pour huit chevaux ;
- Un grand parking ;
- …
Terrains :
Le pôle est présenté sur base de ± 2 ha 45 a 14 ca comprenant le bâti, les infrastructures équestres, …
Il est possible de louer en complément ± 8 ha 58 a 22 ca.
Agréments :
Permis unique – Classe 2 – Validité 2040 – Détention 65 chevaux
Divers :
Plusieurs Concours CHO & CSIO 2 étoiles ont été organisés.
Conditions :
Renseignements / visites en après signature de N.D.A. & Accord des Cédants
Ne pas déranger l'exploitant.
Alicia WOLF
COFIM s.p.r.l.
aw@cofim.be
+32 (0)2 895 32 97
+32 (0)473.83.81.28
I.PI. 513.854
Aspects énergétiques
| PEB E spec | 365 kWh/m².an |
| PEB classe | E |
| PEB E totale | 15671 kWh/an |
| PEB No. | 20221026001970 |
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Détails du bien
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En Savoir plus
Caractéristiques générales
Type de bien maison (château) Facades 4 Meublé Non Surface Parcelle 24.514 m² Surface Jardin 0 m² Terrasse Oui Garage Oui Parking Oui Jardin Non Etat excellent état Disponibilité Intérieurs
Extérieurs
Environnement
Label PEB E PEB (E-SPEC) 365 E total 15671 PEB code unique 20221026001970 Financier
Revenu cadastral (€) 19934
Document(s)
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